SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS

Appartement situé au rez-de-chaussée
La hauteur sous plafond de 3,70m, les grandes baies vitrées, le plancher massif et les cheminées d’époque sont là pour le rappeler. La terrasse et son jardin privatif planté de lilas, lavande et bambous vous offre un havre de paix en plein coeur de Lille et de son quartier Vauban (université catholique et citadelle).

Lumineux, l’appartement se décompose comme suit :
Une grande chambre sur l’avant de 15 m² avec placards intégrés et volets roulants électriques,
Un séjour traversant de 12 m² avec placards intégrés,
Une cuisine de 13 m² équipée comprenant four, table vitrocéramique tactile, hotte invisible, lave-vaisselle intégré, emplacements réfrigérateur et micro-ondes, et nombreux rangements.
Une salle de bain équipée d’une douche, une baignoire et un meuble-vasque suspendu,
Un WC suspendu séparé avec lave-mains,
Un grand dressing traversant intégrant l’emplacement lave-linge,
Une seconde chambre sur l’arrière de 11 m² donnant sur jardin,
Une terrasse de 19 m² et un jardin arboré de 23 m², tous deux privatifs.

Interphone, VMC, adoucisseur d’eau, robinets thermostatiques intelligents et conception silencieuse complètent les prestations haut de gamme.
Cave individuelle située en sous-sol, emplacement vélo commun en rez-de-chaussée.
Stationnement gratuit possible dans la rue.

Faibles charges en raison de l’absence de frais de syndic, d’ascenseur et de concierge, et par la rénovation énergétique complète qui a été réalisée.

Loyer mensuel : 1 100 euros
Provision sur charges: 125 euros de provision de charges incluant Eau, chauffage central collectif au gaz, éclairage et entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères.

VEREECKE IMMOBILIER -contact@vereecke-immobilier.com – 03 74 09 46 00

• DPE: 157.08
• GES: 36.75
• Etat général: Très bon état