Studio sous bail commercial – Spécial investisseurs

51 500 €

Studio sous bail commercial
Investissement immobilier en LMNP (loueur meublé non professionnel). Revente d’un logement sous bail commercial à Roubaix.

Ce placement s’adresse uniquement aux investisseurs – impossibilité d’occuper le logement à titre personnel. La reprise du bail commercial permet de bénéficier de loyers immédiats garantis 12 mois sur 12 quel que soit le taux d’occupation du logement.

Studio meublé de 17.92 m² situé rue de l’Ouest à Roubaix dans une résidence récente proche de toutes commodités. Les grandes écoles de Roubaix telles que EDHEC, ESSAT, ENSAIT et ESMOD sont accessibles facilement à pied ou en Tram. Cette résidence est donc idéalement placée pour les étudiants. Ils bénéficient également de tout le confort nécessaire à une vie étudiante car la résidence propose une laverie, une grande et agréable salle de vie avec cuisine équipée, un accès internet offert, des distributeurs de boissons et de nourriture, d’un service de ménage…. Un gestionnaire est sur place toute la journée pour s’assurer du confort des locataires.

Loyer annuel garanti : 3 044.88 euros HT soit 3 349.37 euros TTC, Charges de copropriété annuelles : 226.32 euros, Taxe foncière : 292.50 euros dont 57.50 euros de TOM. (9.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 226 euros.

  • DPE: 268
  • GES: 8

Caractéristiques

Type: Superficie: 17.92 m² Ville: ROUBAIX Code postal: 59100
Etages: 6 Prix de vente honoraires T.T.C. inclus: 51 500 € Prix de vente honoraires T.T.C. exclus: 47 000 € Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur: 4 500 €
Ref annonce: 19663

Caractéristiques

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